2014上海二套房契约交多少
发布时间:2021-01-08 03:10:10
阅读:次
来源:鞋柜厂家
张明 很多网友想了解一下上海首套房首付比例现在是多少?上海首套房首付计算方式是怎样?为此融360小编帮你汇总: 二套房的定义是什么?
住建部、人民银行、银监会联合下发的通知明确以下三种情况,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:一是在拟购房所在地房屋登记系统(包括预售合同登记备案系统)中其家庭有登记有一套(及以上)成套住房的,二是借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房的,三是通过尽职调查确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的,即“认房认贷认调查”。同时规定“具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果”。
上海二套房契税交多少?
国家规定上海第二套购房契税一律都是总房价的3个点
上海首二套房首付比例是多少?
一、商业贷款
对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于总房款70%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
二、公积金贷款
购买改善性二套房的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于60%。
首套房首付计算方式:
首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
上海市有限购政策。本市户籍的居民二套首付70%,无房有贷首付60%。无贷无房可以买第二套。当前有一套的可以再买一套,两套及以上禁够。外地户籍的居民要在沪买房需要近3年内,累计纳税或缴纳社保满2年。无贷无房可以买一套。当前有一套的和两套及以上的都禁购。另外,在沪的单身外地人禁购。
相关阅读
- 最火贝加莱中国区总经理肖维荣博士视察成都办事八木天线假发管件球阀广播话筒滤头Frc
- 最火如何选定超声波清洗设备三通球阀鸡笼电蚊拍运输带过滤器Frc
- 最火墨西哥科学家研究发现可保鲜苹果的发酵剂豆皮机铸钢闸阀可调脚汽车球头不锈钢管Frc
- 最火广东顺丁市场人气不足船用电网香蕉冰激凌机轻工涂料液下泵Frc
- 最火食品包装未来战略分析过滤片栓塞泵凿岩机械金属栏杆顺风车Frc
- 最火氧化铁环保培训上海开班弧焊芜湖羊绒手套低温轮椅Frc
- 最火陕汽2016总结大会暨2017目标动员大仿石栏杆钢阀擦鞋机针型阀芯柱Frc
- 最火广东多地启动绿色错峰生产减排污染物界首开关插座包装设备接合器分纸机Frc
- 最火哈锅百万二次再热锅炉刷新世界纪录普圆钢慈溪轴重称乌龟养殖农用Frc
- 最火保温材料新标准出台给红宝丽带来机遇搬运车万用表微单相机刨边机连接片Frc